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| 1.소유권 이전등기 |
신청서 1통,등록세 영수필 확인서,등기 신청
수입인지
국민 주택 채권 매입 필증,위임장,인감증명서,주민등록증(초)본
토지 대장등본 건축물(가옥)대장 등본,토지 가격확인 원,부동산양도 신고 확인서,신청서부본 3통, 검인
계약서,등기필 증(권리증) |
| 2.인감증명 |
부동산 매수자란에 매수인의 성명, 주민등록번호,
주소가 기재돼 있는 부동산 매도용 인감증명서여야 한다 |
3. 시.군.구청
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검인 계약서, 등록세 납입 영수증, 토지대장등본,
가옥대장 등본, 토지 가격 확인원 준비
검인계약서는 부동산 중개소에서 작성한 매매계약서 (2부)를 구청 지적과에 제출해 검인을 받는다.
부동산 등록세 납입필증 : 시,군,구청 세무과에서 등록세납부고지서 발부 받아 관할 금융기관에 납부할 때 받는
영수증을 말한다.
등기 수입인지(1필지당 5000원)는 등기 신청시 지정 금융기관에서 구입하면 된다. |
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| 4.각종
등기(소유권 이전등)시 필요서류 |
| 구분 |
등기의무자(매도인) |
등기권리자(매수인) |
비고 |
| 소유권 이전시 |
등기권리증
인감증명(부동산 매도용)
매수인의 주민등록번호, 주소,이름 정확히 기재
주민등록등본1통
주민등록초본1통
부동산양도신고확인서
농지취득자격증명서(농지인경우)
인감도장 |
주민등록등본1통
인감도장 등기비용 |
재서류는 잔금 지불 시점에 준비해야함 (단,부동산양도신고 확인서는 중도금 지불시 사전 준비)
아파트를 최초분양받아 등기할 경우에는분양계약서 잔금영수증 필요
분양권 전매로 아파트를 등기할 경우에는 매매(검인) |
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